Phân khúc nhà 1 tỷ đồng có khả năng bùng nổ

Dòng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ cho người vay vốn mua nhà ở thu nhập thấp đang có xu hướng trở lại sau một loạt động thái mới từ chính sách.

Để mua căn hộ dưới 1 tỷ đồng, người dân được hỗ trợ vay vốn ưu đãi với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay 15 năm, mức vay tối đa 80% giá trị căn hộ từ gói 30 nghìn tỷ. Vì thế, khách hàng chỉ cần có vài trăm triệu đồng là có thể mua một căn hộ. Dự án ra mắt thị trường luôn “cháy hàng”.

Tuy nhiên, theo ghi nhận ở một số công ty nghiên cứu thị trường quý 2/2016 phân khúc này có sự sụt giảm đáng kể, thay vào đó là phân khúc trung và cao cấp chiếm lĩnh thị trường. Nguyên nhân được cho là “tắc” nguồn vốn tín dụng vì thay đổi chính sách gói tín dụng 30 nghìn tỷ. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở dưới 1 tỷ đồng tại các đô thị lớn như Hà Nội lại rất cao.

Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, ở Việt Nam số người có thu nhập tốt, ở nhà cao của rộng chỉ chiếm 20%, 80% là những người có thu nhập vừa và thấp. Tuy nhiên, hiện nay thị trường đang mất cân đối cung cầu, thiếu căn hộ giá rẻ và trung bình, thừa căn hộ cao cấp.

Trong khi, nguồn cung ở phân khúc này trước đây ra đến đâu bán hết đến đó. Cung căn hộ dưới 1 tỷ đồng luôn ở tình trạng khan hiếm, nói như ông Nguyễn Trần Nam thì do có nhiều DN địa ốc lựa chọn phân khúc cao cấp vì có lợi nhuận cao hơn, nhà bình dân lại ít chủ đầu tư lựa chọn.

Dự án The Vesta là chung cư có giá trung bình tầm 1 tỷ đồng một căn hộ

Khách hàng mua căn hộ liên hệ 0936158839

Thực tế, hiện nay trên thị trường Hà Nội cũng không có nhiều dự án nhà ở bình dân được phát triển một cách bài bản, có chất lượng sống tốt. Khá nhiều khu nhà ở giá thấp mới đi vào hoạt động nhưng đã xảy ra tình trạng cháy nổ, mất điện, mất nước, xuống cấp…như khu nhà ở Xa La, Kim Văn Kim Lũ, Linh Đàm, Đại Thanh.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư lại đặc biệt chú trọng đến chất lượng, môi trường sống ở những khu đô thị nhà giá thấp. Đơn cử như khu Tân Tây Đô (Đan Phượng), KĐT mới Đặng Xá (Gia Lâm)… được hàng nghìn người dân lựa chọn để sinh sống,

Nhiều dự án khác đang trong giai đoạn xây dựng như Thăng Long Victory (Hoài Đức), Gemek Tower (Hoài Đức), Hateco Hoàng Mai, The TWO Residence (Hoàng Mai)…trong đó, đáng chú ý nhất hiện nay là dự án The Vesta ở trung tâm quận Hà Đông của Hải Phát.

Theo như tìm hiểu của chúng tôi, đây là khu nhà ở giá dưới 1 tỷ đồng lớn nhất miền Bắc, được đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội, các công trình dịch vụ như bể bơi, khu thể thao, thương mại, gym, công viên cây xanh, đặc biệt là trường liên cấp với sức chứa hơn 500 học sinh, trường mầm non 4 tầng …theo mô hình tổ hợp sống khép kín. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 2.300 tỉ đồng, là khu nhà ở rất thuận lợi về giao thông kết nối khi nằm ở Phường Phú Lãm, gần sát ga đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông.

Đón đầu xu thế

Nói về tình hình giao dịch phân khúc này, ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn BĐS Hải Phát, cho biết doanh số bán nhà phân khúc bình dân gần đây có sự sụt giảm, nhưng lượng khách hàng quan tâm đến căn hộ dự án The Vesta lại khá lớn, nhưng họ vẫn đang “ngóng” chính sách để “xuống tiền”. Theo ông Giang có khả năng khi chính sách tín dụng “thông” giao dịch sẽ lại tăng mạnh.

Được biết, mới đây Nhà nước rất rốt ráo với việc triển khai tiếp chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà xã hội để đáp ứng nguyện vọng và mong đợi của người dân, nhất là khi gói 30 nghìn tỷ sắp kết thúc. Mới đây, Thủ tướng cũng đã ký quyết định đồng ý về lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội là 4,8%/năm. Chương trình cho vay đang được các Bộ, Ngành liên quan lấy ý kiến.

Ngoài ra, theo ông Nguyễn Trần Nam, nhà giá rẻ vẫn còn nhiều cửa vay vốn khác, đó là các NHTM do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành ít nhất 3% dư nợ cho vay để cho vay nhà ở giá rẻ với lãi suất thấp tối đa bằng 50% lãi suất trên thị trường...

Đặc biệt, một tin vui nữa cho người mua nhà giá thấp đó là mới đây Thủ tướng đã đồng ý gia hạn giải ngân gói 30 nghìn tỷ theo đề nghị của NHNN.

Đại diện Hải Phát cũng cho biết nhằm hỗ trợ vay vốn cho người mua nhà, chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn tối đa lên đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi chỉ 5% trong 12 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 12 tháng. Đây cũng là giải pháp hỗ trợ khách hàng mà công ty đưa ra nhằm thúc đẩy giao dịch trong lúc dòng vốn tín dụng ưu đãi của nhà nước đang “tắc”.

Những thông điệp này khiến nhiều chủ đầu tư tin tưởng phân khúc này sẽ sôi động trở lại trong cuối năm nay. Đồng thời sẽ tung ra thị trường 200 căn hộ cuối cùng Tòa V3-Prime có giá từ 900 triệu đồng trong lễ mở bán dự án sẽ diễn ra vào ngày 30/07/2016 tới đây.

Theo Bình An -  Trí thức trẻ

Read More

Chung cư V3 Prime Hải Phát - An cư nơi đất lành

Chung cư V3 Prime vị trí đẹp nhất trong dự án tổ hợp chung cư The Vesta ,giá hấp dẫn chỉ từ 800tr/1 căn (full nội thất) .LH :0936.15.8839

Chung Cư V3 Prime - Nơi tình thương đong đầy
Sàn Hải Phát mở bán căn hộ full nội thất Chung cư V3 Prime
Hotline : 0936.15.8839
Chỉ với 800 triệu quý khách hàng có thể sở hữu căn hộ V3 Prime
- Căn hộ 57,5 m2 thiết kế: 2 P.Ngủ + 2 Wc
- Căn hộ 66,9 m2 thiết kế: 2 P.Ngủ + 2 Wc
 - Căn hộ 69 m2 thiết kế: 3 P.Ngủ + 2 Wc    
Tiến độ đóng tiền linh hoạt chia làm 8 đợt. Đợt 1 đóng 20% vào tên HĐMB
Giá gốc chỉ 14,2tr/1m2
******************************
 

1.Tổng quan dự án :
- Chung cư V3 Prime là chung cư thương mại được thiết kế đầy đủ nội thất như chung cư cao cấp.Đặc biệt được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất 5%/1 năm trong năm đầu tiên (lãi suất vay thấp nhất thị trường).
- Chung cư V3 Prime nằm trong quần thể dự án chung cư The Vesta bao gồm 8 tòa chung cư cao 19 tầng (tổng số căn hộ 1902 căn) với công nằng sử dụng :
+ 1 tầng hầm
+ tầng 1 :trung tâm thương mại và khu sinh hoạt cộng đồng.
+ tầng 2>18 là các căn hộ chung cư

Tổng quan dự án The Vesta

2. Vị trí :
- Chung cư V3 Prime tọa lac tại vị trí đắc địa của dự án chung cư The Vesta , nặm tại lô góc của dự án nơi tiếp giáp của con đường huyết mạch của khu vực 21B(trục đường Ba La - Hà Đông).

3. Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
- Chúng tôi tự hào là 1 trong những chủ đầu tư uy tín chất lượng trong lĩnh vực bất động sản. Với phương châm " cho đi sẽ được nhận lại " chủ đầu tư Hải Phát mong muốn đem lại những sản phẩm tốt nhất cho quý khách hàng.
- Các dự án đã hoàn thành và đang trong giai đoạn triển khai : Dự án Tân Tây Đô , dự án tổ hợp chung cư The Pride, khu đô thị Văn Phú, chung cư HPC Land Mark 105 , tổ hợp tòa nhà The Vesta 

4. Ưu điểm của dự án :

Chung cư V3 Prime nằm trong quần thể dự án The Vesta là khu nhà ở xã hội có quy mô và tiện ích bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội.
- Chung cư V3 Prime tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch 21B( Ba La- Hà Đông) là nơi giao thoa của nhiều tuyến đường lớn nối với trục đường kinh tế Bắc Nam. Đặc biệt dự án chỉ cách tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông chỉ 500m giúp cho việc di chuyển của cư dân vào trung tâm thành phố chỉ mất 15 phút.
- Dự án nằm trong quần thể dự án tổ hợp chung cư The Vesta nên được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của nội khu như : trường liên cấp , trung tâm thể thao bể bơi , khu vui chơi .trung tâm thương mại , hồ điều hòa ,khu vui chơi ngoài trời, sân thể thao tenis ngoài trời.
- Dự án được thừa hưởng hệ thống đồng bộ của khu vực Hà Đông như : Siêu thị Metro ,siêu thị SapoMart ,bênh viện đa khoa Hà Đông ,trường chuyên Nguyễn Huệ ,trường đại học Kiến Trúc ,trường đại học Đại Nam, học viện bưu chính viễn thông ,học viện an ninh. Cộng hưởng hệ thống hậ tầng dịch vụ hoàn chỉnh của các khu đô thị Dương Nội ,khu đô thị An Hưng ,khu đô thị Văn phú ,khu đô thị cao cấp ParkCity ...

Liên kết vùng của V3Prime

V3Prime - một sự lựa chọn lí tưởng cho gia đình bạn!!

Read More

Chỉ 180 triệu đồng khách hàng sở hữu ngay căn hộ tiện nghi trung tâm Hà Đông

Tổng giá trị căn hộ với nội thất hoàn thiện cơ bản, hiện đại được chủ đầu tư bán ra khoảng từ 768 triệu đồng. Tuy nhiên, cùng với sự hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất 5% trong năm đầu tiên, khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ tiện nghi chỉ từ 180 triệu đồng.

Chủ đầu tư Hải Phát thông báo chuẩn bị mở bán 200 căn hộ cuối cùng của tòa V3Prime

Hotline : 0936158839

V3-Prime là một trong 8 tòa nhà chung cư thuộc quần thể Dự án The Vesta (phường Phú Lãm, quận Hà Đông) hiện đang được Hải Phát xây dựng, với mật độ xây dựng thấp chỉ 44%, không gian xanh, thân thiện môi trường, cùng với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, có tổng mức đầu tư lên tới 2.300 tỷ đồng.

Đây được xem là khu nhà ở cho người có thu nhập trung bình lớn nhất và đồng bộ nhất tại thành phố Hà Nội hiện nay, với đầy đủ các tiện ích. Theo Chủ đầu tư, có tới 40 tiện ích hội tụ ở The Vesta.

Khác với nhiều dự án nhà ở thu nhập thấp khác được mọc lên, chủ đầu tư chỉ chú trọng việc xây dựng tòa nhà, đi kèm với đó là một số tiện ích thiết yếu như hạ tầng điện, nước, ki- ốt thương mại, chỗ để xe…thì The Vesta còn hội tụ thêm nhiều tiện ích khác, đáp ứng được giá trị và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Đó là công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí tiện ích, đài phun nước; tiểu cảnh sân vườn; Khu thể thao bao gồm đầy đủ các tiện ích như phòng tập gym, xông hơi, bể bơi trong nhà, yoga, sân tennis: Phòng sinh hoạt cộng đồng và đặc biệt là trường liên cấp với sức chứa hơn 500 học sinh, trường mầm non 4 tầng, khu thương mại mua sắm…Có thể nói là một khu tổ hợp sống “khép kín” đáng sống nhất tại khu vực phía Tây dành cho các hộ gia đình có thu nhập ổn định.

Capture: Sàn BĐS Hải Phát mở bán căn hộ V3-Prime với giá 16 triệu đồng/m2. Khách hàng khi ký Hợp đồng mua bán sẽ chỉ phải nộp 20% giá trị căn hộ, tương ứng khoảng từ 180 triệu đồng

Theo thiết kế của The Vesta, những khu vườn tiểu cảnh cũng như công viên, hồ điều hòa được bố trí ngay ở các vị trí trung tâm của dự án, dưới chân tòa chung cư…đây sẽ là nơi vui chơi giải trí “đáng sống” cho các cư dân, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại. Và đây cũng là nơi điều hòa không khí, và môi trường sống tự nhiên cho cộng đồng khu dân cư, tạo nên cảnh quan đẹp cho dự án.

Tòa V3-Prime chuẩn bị được cất nóc, dự kiến bàn giao trong năm 2017

Diện tích căn hộ được cơ cấu hợp lý với những gia đình có thu nhập ổn định, từ 57m2 đến 69m2. Chủ đầu tư bàn giao theo phương thức “Chìa khoá trao tay”, với nội thất đã được hoàn thiện đầy đủ bao gồm: sàn gỗ, điều hòa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, trần ốp thạch cao… nhằm đảm bảo cho khách hàng sự hài lòng nhất về căn hộ.

Read More

Mở bán khi đã cất nóc V3 Prime

✨✨✨ V3 PRIME : MỞ BÁN “KHI ĐÃ CÂT NÓC” THÁNG 7 ✨✨✨

!!!!!!!!!TẶNG NGAY  Xe máy điện hoặc  Quy đổi mức hỗ trợ lãi suất 2,5%/năm thành tiền mặt giảm trực tiếp vào giá trị sản phẩm (theo bảng giá sản phẩm), vay tối đa 70% tổng giá trị HĐMB đối với những khách hàng không vay vốn ngân hàng

V3 PRIME có những ưu điểm và chính sách bán hàng ưu đãi từ CĐT như sau:

+) Diện tích tính theo thông thủy, thiết kế tối ưu hóa với các loại diện tích Căn hộ như sau: 57m2 – 66m2 – 69m2 bao gồm từ 2PN tới 3PN.

+) CĐT Hải Phát bàn giao Căn hộ theo hình thức “Chìa khóa trao tay” với đầy đủ nội thất tiêu chuẩn cao bao gồm: Sàn gỗ; trần thạch cao; bếp; tủ bếp; hút mùi; điều hòa; nóng lạnh …

+) Hỗ trợ vay vốn Ngân hàng lên đến 70% giá trị Căn hộ. Lãi suất ưu đãi 5%/năm, ân hạn nợ gốc năm đầu tiên.

+) Tiến độ: Cam két Quý I/2017 bàn giao Căn hộ.

Vị trí nổi bật:

+) V3 PRIME nằm tại vị trí vip nhất Tổ hợp đô thị THE VESTA, Khu đô thị cửa ngõ vào Thủ đô Hà Nội.

+) Nằm tại mặt đường quốc lộ 21B, thuộc địa phận phường Phú Lãm, quận Hà Đông.

+) Nằm ngay tại điểm đầu tuyến đường sắt đô thị trên cao Hà Đông – Cát Linh. Thời gian di chuyển vào trung tâm Thủ đô của cư dân V3 PRIME chỉ còn 15p đi tàu điện.

+) Nằm tại khu vực quận Hà Đông đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ nhất, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, an sinh xã hội ngày càng được cải thiện.

Tổng quan dự án V3 PRIME

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát.
• Tầng cao: 18 tầng
• Tầng hầm: 1 tầng hầm
• Tầng 1 là ki ốt thương mại
• Tầng 2 đến 18 là khu căn hộ ở
• Số căn hộ: 16 căn /sàn
• Tổng số căn hộ: 272 căn
• Số thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, thương hiệu OTIS (thang máy hàng đầu của Mỹ)
• Với tiêu chí ” An cư nơi đất lành “, Tiện ích chung cư V3 PRIME được xây dựng đầy đủ 
  + Có trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí
  + Có trường học liên cấp từ mẫu giáo lên tiểu học
  + Có khu liên hợp thể thao, sân tenniss
• + Có khu vực gửi xe gắn thiết bị thông minh đem lại sự tiện lợi cho khách hàng
  + Hệ thống thang máy chất lượng cao đảm bảo việc đi lại cho khách hàng
  + Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo tiêu chuẩn và chất lượng
  + Hệ thống dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
  + Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24.

Read More

Thị trường bất động sản "đầy hơi", nhà đất Việt Nam lại được đà tăng giá

Gần đây, thanh khoản bất động sản chững lại, thị trường hầu như không có thêm nhiều nguồn cung mới và đa số các nhà đầu tư chỉ mở bán để công bố điều chỉnh giá hoặc chính sách bán hàng mới. Điều này khiến giá bán tăng đáng kể.

Ảnh minh họa

Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), giá bán ở nhiều phân khúc đều ghi nhận chiều hướng tăng đáng kể trong tháng 5.

Nguyên nhân là do, các chính sách vĩ mô trong thời gian gần đây khiến thanh khoản bất động sản chững lại, thị trường hầu như không có thêm nhiều nguồn cung mới và đa số các nhà đầu tư chỉ mở bán để công bố điều chỉnh giá hoặc chính sách bán hàng mới.

Điều này khiến giá bán tăng đáng kể.

Cụ thể, tại một số dự án ở TP HCM, giá bán sơ cấp đã tăng 5-7% so với tháng đầu năm, giá bán thứ cấp cũng lên khoảng 10-15%. Tuy nhiên, lượng giao dịch trong tháng chỉ đạt 6.400 căn, giảm 18% so với năm 2015. Sức tiêu thụ của căn hộ giá 2-4 tỷ đồng giảm khoảng 30% so với cùng kỳ.

Thị trường đất nền, nhà phố cũng khá sôi động trong tháng 5. Khu vực quận 9, quận 2 có lượng khách mua tăng đáng kể, giá bán tăng cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Quỹ đất hạn chế cộng thêm việc tăng giá liên tục sẽ tạo đà cho giao dịch đất nền, căn hộ tầm trung tiếp tục sôi động trong các tháng tiếp theo.

Tại khu vực trung tâm, giá nhà được khảo sát nhích lên từng ngày. Giá nhà riêng trên các hẻm, ngõ đủ cho xe ô tô đỗ trước cửa tăng hơn 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Số người mua tăng nhanh nhưng số giao dịch thành công tăng chậm bởi người bán không cần phải vội bán nhà.

Đối với thị trường Hà Nội, VNREA cho biết, sức mua tăng nhẹ so với tháng trước do hàng loạt dự án mở bán, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

"Giao dịch của thị trường có dấu hiệu tăng là do ngân hàng vừa có động thái giảm lãi suất huy động. Trong thời gian tới, lãi suất vay rất có khả năng sẽ giảm nhẹ, tác động tốt đến tâm lý khách hàng", VNREA nhấn mạnh.

Cũng theo đơn vị này, trên thị trường đã bắt đầu xuất hiện nhiều dự án căn có giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn, hợp túi tiền người có thu nhập trung bình. Phân khúc này có tính thanh khoản khá cao nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường.

Đa số các dự án đều chưa hội tụ đủ các yếu tố tiện ích, chất lượng xây dựng hay quy hoạch tổng thể về hạ tầng, an ninh...

Bên cạnh đó, sau lùm xùm một dự án bất động sản có nguy cơ bị ngân hàng siết nợ, người mua nhà hiện đã cẩn thận hơn, lựa chọn dự án một cách kỹ càng hơn.

HOREA nhận định, hầu hết các dự án bất động sản rao bán thời điểm hiện tại đều nhận được sự hỗ trợ, bảo lãnh từ ngân hàng, giúp khách hàng có điều kiện mua nhà dễ dàng hơn và niềm tin vào dự án được củng cố hơn.

An Nhiên

Theo Trí Thức Trẻ

Read More

Chung cư 24T3 Hapulico complex – Cơ hội đầu tư vàng

Chung cư 24T3 Hapulico complex Hot nhất tháng 6/2016, nhiều suất mua với giá hấp dẫn cho khách hàng đầu tư 

Liên hệ để được tư vấn chi tiết :0936.15.8839

I. Tổng quan Dự án 24T3 Hapulico Complex

+ Tên dự án: Dự án Khu hỗn hợp nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ – Thanh Xuân Complex
+ Tên thương mại: CHUNG CƯ THANH XUÂN COMPLEX ( 24T3 Hapulico complex)
+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đâu tư phát triển Thanh Xuân
+ Vị trí : Số 6 – Lê Văn Thiêm – Thanh Xuân – Hà Nội
+ Diện tích khu đất 14,764m2
+ Tổng diện tích sàn xây dựng 53,999m2
+ Quy mô xây dựng : Toà cao ốc trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở cao 24 tầng.
Với 3 tầng hầm, 3 tầng thương mại và văn phòng. Ngoài ra còn có 40 căn liền kề diện tích 140m2
+ Diện tích căn hộ: 82m2, 90m2, 107m2, 117m2, 122m2
+ Giá đã bao gồm VAT + Nội Thất( full nội thất chìa khóa trao tay)

Ngày khởi công Quý I /2016 – Ngày hoàn thành dự kiến Quý IV/2018.

Vị trí dự án tòa chung cư 24t3 Hapulico complex

Vị trí thuận tiện – Kết nối dễ dàng mọi điểm đến

Chung cư Hapulico Complex  tòa 24T3 sở hữu một vị trí đắc địa, kết nối với các trục đường trung tâm huyết mạch của thủ đô Hà Nội, dự án đang nhận được những luồng quan tâm nhất định của giới đầu tư cũng như người mua nhà. Thời điểm hiện tại các dự án tại khu vực có vị trí đẹp và kết nối hạ tầng đồng bộ tại những khu trung tâm như tòa 24t3 hapulico đang rất khan hiếm trên thị trường.

kết nối Hapulico complex-24t3

Chung cư 24t3 hapulico Complex nằm trên trục đường Lê Văn Thiêm kết nối trực tiếp với đường Lê Văn Lương và Nguỵ Như Kom Tum…. từ dự án có thể di chuyển một các dễ ràng tới mọi điểm đến. Chỉ mất 5 phút di chuyển là có thể tới được trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, 1,2 km là tới trường chuyên Amsterdam, chỉ mất 15 phút di chuyển từ chung cư 24t3 hapulico Complex tới Hồ Gươm và các trung tâm hành chính của thủ Đô.

kết nối hạ tầng Hapulico complex-24t3

Với kết nối hạ tầng động bộ, các tuyến giao thông huyết mạch thuận tiện với mọi điểm đến. Dự án chung cư 24t3 hapulico Complex đang là điểm nhấn thu hút mọi hướng quan tâm của giới đầu tư cũng như người mua nhà.

II. Tiện ích và hạ tầng tòa chung cư 24t3 hapulico complex

Tiếp nối những thành công tại dự án Hapulico chủ đầu tư đã đưa ra một bản kế hoạch xây dựng và phát triển một tổ hợp toà chung cư mở rộng của dự án Hapulico, 24t3 hapulico Complex tiếp nhận toàn bộ những tiện ích, những tính toán tốt nhất của dự án Hapulico với các tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao, các phòng sinh hoạt cộng đồng đáp ứng được không gian cho những cư dân sinh sống và định cư tại nơi đây có không gian tốt nhất để an cư.

tiền sảnh 24t3 Hapulico complex

Chung cư 24t3 Hapulico Complex chú trọng tới các thiết kế của trung tâm thương mại, chủ đầu tư đã tính toán để khu trung tâm thương mại hoạt động một cách hiệu quả nhất nhưng không ảnh hưởng tới cuộc sống của các cư dân. Đây cũng là điều mà dự án Hapulico làm rất tốt.

III.Thiết kế căn hộ 24T3 Hapulico complex

Thiết kế theo tỷ lệ vàng hấp dẫn

Nắm bắt được nhu cầu thực tế của người mua nhà, chủ đầu tư đã đưa ra những thiết kế hợp lý diện tích các căn hộ từ 82m2 – 122m2 đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của từng gia đình. Với những thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại chung cư 24T3 Hapulico Complex người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

Toàn bộ nội thất tại chung cư Thanh Xuân Complex đều được thiết kế đồng bộ với những chất lượng vật liệu cao cấp nhất được tính toán và cân nhắc rất kỹ lưỡng tới từ chủ đầu tư. Thể hiện phần nào quyết tâm tạo nên một tổ hợp chất lượng nhất khu vực. 

Nghiên cứu kỹ lưỡng tới từng không gian trong từng căn hộ để cỏ được những thiết kế hoàn hảo nhất, chủ đầu tư 24t3 Hapulico Complex thiết kế phòng khách khá rộng và sang trọng nhận thấy phòng khách là nơi sinh hoạt chung nơi thể hiện được đẳng cấp của gia chủ, chung cư thanh xuân complex có toàn bộ các phòng khách đều có ban công cửa kính lấy ánh sáng tự nhiên, khoe được vị thế sang trọng. Không chỉ dừng lại ở đó chủ đầu tư còn nghiên cứu khá kỹ tới từng không gian riêng cho từng thành viên trong gia đình, thể hiện được các tính đối với từng căn hộ.

Chung cư 24T3 Hapulico Complex đang nhận được khá nhiều sự quan tâm, mặc dù mới chỉ trong thời điểm đầu nhưng theo thống kê dự án đang có sức hút khá nóng trên thị trường bất động sản. Tiến độ thực tế của dự án thanh xuân complex đang thi công tường vây và khoan cọc nhồi dự kiến tháng 9/2016 sẽ đạt cốt 00 và cũng là thời điểm chính thức ký hợp đồng mua bán.

Read More

Cách đặt bàn thờ trong căn hộ chung cư

 Việc thờ cúng là vô cùng quan trọng đối với mỗi gia đình Việt. Gia chủ nào ở chung cư thì nên tham khảo cách bố trí bàn thờ dưới đây nhé.

Bàn thờ cần phải được đặt tại những nơi có phong thuỷ hợp với tuổi của chủ nhà.

- Hiện nay việc chọn mua căn hộ chung cư ngày càng tăng thì đi kèm theo đó là nhu cầu về việc bố trí bàn thờ ra sao cho hợp phong thuỷ của chung cư.

- Bàn thờ cần phải được đặt tại những nơi có phong thuỷ hợp với tuổi của chủ nhà, tại những chỗ khoảng giữa các mặt bằng căn phòng thì nên đặt ban thờ, không nên để bàn thờ cố định hoàn toàn tại một phòng nào đó của căn hộ. Do căn hộ không có nhiều phòng như nhà mặt phố mà lại có những khoảng lỗi đi trong căn hộ vậy nên biết khéo léo chọn đúng vị trí thích hợp nhất để đặt ban thờ. Không giống như các phòng kín giữa các phòng trong căn hộ đều thông thoáng về lối đi lại. Do hiên nay nhiều căn hộ chung cư thiết kế theo kiểu trống nên chủ nhà có thể tự sắp xếp cho phòng vị trí đặt ban thờ, khi để giá đỡ bàn thờ chủ nhà nên để giá đỡ làm bằng gỗ cho dễ tháo lắp.

Nếu dùng cả một phòng chỉ để đặt bàn thờ tại đó sẽ làm tốn diện tích căn hộ, nếu treo bàn thờ lên thì sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc bố trí lên đó với lại để kiểu này sẽ gây cảm giác thiếu tôn nghiêm. Trong trường hợp bàn thờ đủ diện tích cho việc bày biện thì cần phải có diện tích cả phòng chứa ban thờ hoặc phải để lẫn vào một không gian khác trong căn hộ, thông thường sẽ là phòng khách nhưng điều này sẽ làm cho chủ nhà luôn bất ổn trong sinh hoạt hay còn có thể bị khách đến chơi vô tình mạo phạm. Vì vậy cần có giải pháp đặt bàn thờ tốt nhất cho chủ nhà mà không bị ảnh hưởng bởi yếu tố trên.

Nên thiết kế các tủ thờ để làm giảm đi ảnh hưởng của  ám khói tới trần nhà, khói bàn thờ và khói bếp thông thường khác nhau hoàn toàn, với lại thời gian cháy của khói thời khá nhanh. Bên dưới nóc tủ có thể một tấm kính tại đó có thể lau chùi sạch sẽ khi cần tháo xuống, cách này sẽ khá hiệu quả cho vị trí ban thờ của chủ nhà tại chung cư.

Tốt nhất là chủ nhà nên làm riêng ra một không gian của bàn thờ vì khi từ ngoài vào không phải nhìn trực tiếp vào hình ảnh của tổ tiên, nếu bàn thờ nằm ngay cửa chính sẽ bị sát khí bên ngoài xộc thẳng vào hay bị gió thuổng vào làm bát hương lay động. Khi khấn thì chủ nhà phải quay ra chính giữa làm người khấn không tậm trung, thiếu đi sự tôn nghiêm.

Bảo đảm sự rộng rãi đối với bàn thờ tại chung cư, nhưng phải vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cả căn hộ.

Đối với việc bàn thờ thần phật nên để bàn thờ ngay tại lối ra vào chính hoặc dưới đất điều đó sẽ giúp khi buổi sáng hay buổi tối có thể tránh côn trùng làm không khí khô giáo mỗi khi thắp nhang, theo nhiều tín người truyền thống làm vậy sẽ "nghi tiếp thần tài" dễ dàng hơn.

Kích thước tủ thờ không nên quá to tránh gây cảm giác quá khổ nhưng không được quá nhỏ, còn nếu thủ thờ được đặt trong những không gian có sự góp gặp của sinh hoạt con người thì nên thiết kế tủ thờ cần phải phù hợp với không gian đó như tỉ lê kích thước hay sự tương quan với các đồ đạc trong phòng đó

Kiêng kỵ khi đặt bàn thờ ở nhà chung cư

- Không đặt bàn thờ sát nhà tắm. Bởi theo quan niệm, tắm rửa là việc trút bỏ ô uế, vì vậy, nếu đặt bàn thờ cạnh nơi này sẽ làm mất đi không khí tôn nghiêm. 

- Không đặt bàn thờ ở lối đi lại. Nếu đặt ở lối đi lại ồn ào sẽ làm mất đi sự thanh tịnh của nơi thờ cúng. Như vậy, gia đình sẽ ít có may mắn và tài lộc. 

- Không đặt bàn thờ nhìn ra hướng Ngũ Quỷ: Đông Bắc, hướng Tây Nam. 

- Không đặt bàn thờ ở Tây Nam nhìn hướng Đông Bắc. 

- Không đặt bàn thờ ở Đông Bắc nhìn hướng Tây Nam

- Không đặt bàn thờ ở hướng Đông, Đông Nam nhìn hướng Tây. 

- Không đặt bàn thờ trên nóc tủ. 

- Không lấy gỗ đã qua sử dụng để làm bàn thờ. 

- Bàn thờ Thần và Phật có thể để chung, song không nên để bát hương sát nhau. 

- Bàn thờ tổ tiên không nên đặt ở trung tâm nhà, vì sợ hung. Tuy nhiên, bàn thờ Phật có thể đặt ở trung tâm nhà. 

- Bàn thờ tổ tiên và bàn thờ Phật không nên đặt đối nhau trong 1 gian phòng. 

- Không nên treo ảnh người quá cố cao hơn bàn thờ.

Nguồn:St

Read More